M2 Piola – Ottimo ufficio c/balconata in stabile signorile

M2 Piola –  Città Studi   –  Piazza Piola – Politecnico di Milano :  nella prestigiosa e silenziosissima via Antonio Bazzini a 50m dall’uscita della metropolitana proponiamo in esclusiva: locazione studio/ufficio di 95 mq altezza interna 3,30m pavimentato a parquet chiodato a mano a lisca di pesce con cornice in doppia essenza, completato da un balcone, ubicato in stabile d’epoca signorile anni 30’ con ascensore e suggestiva scala elicoidale, un contesto ideale per accogliere i clienti, che offre una notevole riservatezza e garantisce, grazie alla notevole silenziosità, la tranquillità ideale per farvi sviluppare e condurre il vostro business al top…
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Descrizione estesa

Zona :  nella prestigiosa e silenziosissima via Antonio Bazzini a 50m dall’uscita della metropolitana M2 Piola ubicazione ideale per i professionisti che prediligono il giusto mix che offre una location ben servita da mezzi di superficie con la vicinanza ai negozi di prima necessità, supermercato Pam a 20 m , molti bar, ristoranti, pasticcerie e tante altre attività nel cortissimo raggio: dalla gelateria ai casalinghi, dal’ abbigliamento alla rosticceria, dal calzolaio alle banche, molte anche le  aree verdi  di cui una adiacente al condominio, oltre all’ospedale a 100m, palestra a 500m, cinema a 1km, una soluzione in grado di garantire , privacy , tranquillità e sicurezza, perfettamente inserita in un contesto decoroso.
Proponiamo in esclusiva: locazione studio/ufficio di 95 mq altezza interna 3,30m pavimentato a parquet chiodato a mano a lisca di pesce con cornice in doppia essenza, completato da un balcone, ubicato in stabile d’epoca signorile anni 30’ con ascensore e suggestiva scala elicoidale, un contesto ideale per accogliere i clienti, che offre una notevole riservatezza e garantisce, grazie alla notevole silenziosità, la tranquillità ideale per farvi sviluppare e condurre il vostro business al top.
L’unità immobiliare: non arredata, si presenta in perfette condizioni, tutto parquet, bagno finestrato con vasca, zona break – cucina per dipendenti, allarme, climatizzato Daikin inverter, video citofono, ideale per un uso studio e o ufficio, sia per rappresentanza che per la consulenza, perfetto per professionisti come il commercialista, l’assicuratore, consulente del lavoro, l’avvocato , il medico generico o specialista, l’architetto, geometra e o altre mansioni.
L’immobile: accatastato A10 (ufficio) è sito al piano primo, con esposizione interna si sviluppa su di una superficie di 95 mq, molto ben illuminato grazie al gran numero e dimensione delle finestre tutte con vetro camera e basculanti oltre al soffitto alto 3,30m, riscaldamento centralizzato a radiatori(caloriferi), impianto elettrico a norma con placche linea light B Ticino, climatizzato, impianti allarme, molto ben arieggiato.
L’ufficio :  presenta una pianta razionale, molto versatile e efficiente, adatta per diversi utilizzi , pavimentata a parquet , tranne il bagno in ceramica di marca, imbiancatura su richiesta.
Suddivisione: ingresso con reception e sala d’attesa, 3 stanze ufficio ( 2 chiuse : dirigenza e  segreteria con ampio ripostiglio (magazzino)  e una aperta stile open space), un bagno finestrato; antibagno con doppio lavandino e bagno con sanitari e vasca doccia.

Condizioni contrattuali: Libero e disponibile a società e o liberi professionisti seriamente motivati a cui si propone un contratto di locazione standard di sei anni più sei rinnovabili, 3 mesi di cauzione ( anche con fidejussione bancaria o assicurativa) e 3 mesi anticipati.

Richiesta mensile : € 1.200,00  più i.v.a.  e  spese condominiali pari a € 240,00  (compreso riscaldamento) . Per maggiori informazioni :  non esitate a contattarci
Per fissare un sopralluogo:  inviate un whatsapp con scritto solo: uffpiola – cognome – data e ora, sarà nostra premura contattarvi per la conferma il giorno precedente.

Classe Energetica “F” indice di prestazione energetica 60,33  kwh/m3 annui.

 

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Video

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Planimetria

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàMilano
ZonaPiazza Piola
M2 Piola
Città Studi
TipologiaA10 Ufficio Studio
PlusPerfetto
Silenzioso
Sicuro
Riservato
Efficente
MQ90
StabileSignorile d'epoca
Ascensore Si
Piano
BalconeSi
ClimatizzatoreDaikin inverter
Allarme Si
VideocitofonoSi
RiscaldamentoCentralizzato
SituazioneLibero
EsposizioneDoppia Interna
Arredamentono
Richiesta€ 1.200 + i.v.a.
Spese condominiali€ 240
Classe EnergeticaF
I.P.E.60,33 kwh/m3 annui

 

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