Milano: Cso Lodi 2 locali 63 mq : adiacenze Passante Ferroviario Porta Romana e a pochi metri dalla M3 Brenta – Piazza Geremia Bonomelli – Via Breno : in stabile civile ben abitato e recentemente ristrutturato, con portierato mezza giornata e con video sorveglianza 24h/24, promuoviamo in esclusiva la vendita di un bilocale che si sviluppa su di una superficie di 60mq con doppia esposizione angolare al piano secondo con ascensore con annesso un comodo vano cantina.
Immobile in ottime condizioni, infissi doppio vetro, pavimento lucidissimo a marmetto mosaico, riscaldamento centralizzato a pannelli, ideale non solo come prima casa ma anche come investimento vista la forte richiesta di questo segmento per la locazione a studenti e lavoratori (possibilità 2 camere e cucina separata)ove l’ultima messa a reddito generava € 1000 mensili.
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Descrizione estesa
Suddivisione: L’appartamento, da personalizzare, è così composto : ampio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno finestrato con vasca (da ristrutturare), è il giusto mix tra la praticità di una zona tranquilla e silenziosa (via a senso unico), che offre tanti servizi e comodità con una metratura non impegnativa, essenziale, con un taglio razionale e senza spazi sprecati, ideale per chi desidera personalizzare l’immobile rispetto alle necessità e gusti, in tempi veloci e a prezzi contenuti.
Prima casa o investimento? : per i potenziali acquirenti motivati dalla forte redditività che vanta la zona ove è inserito l’immobile, offriamo la nostra collaborazione con l’esclusiva consulenza post vendita gratuita nella ricerca del miglior candidato conduttore in breve tempo grazie alla nostra esperienza ventennale testata sul campo. Segnaliamo inoltre che l’ultima messa a reddito era di € 1000 mensili.
Per maggiori informazioni: oltre ai dati che troverete in seguito, non esitate a contattarci siamo operativi dalle 9 alle 21 da lunedì a domenica, per fissare un’ appuntamento invece, non inviate mail, mandate subito un messaggio WhatsApp con le indicazioni che trovate sotto.
Zona: Via Breno angolo Via Benaco, tra Piazza Bonomelli e Corso Lodi, in una posizione strategica e ben collegata tramite i mezzi di superficie e non con tutta la città : M3 Brenta, Passante Ferroviario S9 Porta Romana, bus 65 e 77, una zona servitissima e comodissima con negozi di tutte le tipologie: Carrefour a 300m, Piscina Comunale Mincio a 450m, e non solo, dal bar tabacchi ai tanti ristoranti per tutti i gusti, farmacia a 200m, dal veterinario al calzolaio, dalla sala prove musicale al laboratorio di arte vetraia, dalla palestra Wellness alla scuola di danza e arti marziali ed infine dalla Parrocchia alla Fondazione Prada.
Location : uno stabile civile anni’70 ben abitato e recentemente ristrutturato, con portierato mezza giornata e video sorveglianza 24h/24, ascensore al piano, riscaldamento centralizzato.
Caratteristiche economiche : Richiesta € 220.000. Spese condominiali annue € 1800, contenute visto i servizi offerti, portierato, riscaldamento centralizzato e ascensore, inoltre, al momento, non vi sono lavori straordinari deliberati, visto che le facciate sono appena state completate. Immobile libero subito.
Altri dettagli: siamo a totale disposizione a clienti fortemente motivati a fare visionare tutta la documentazione in nostro possesso presso il nostro ufficio, per una trattativa trasparente e appagante, per maggiori informazioni non esitate a contattarci:
Siamo operativi dal lunedì alla domenica compresa dalle 9 alle 21 : al numero di cellulare che trovate sotto.
Per appuntamenti : per fissare direttamente un sopralluogo basta inviare anche adesso un messaggio tramite WhatsApp al numero 345 17 660 25 con scritto solo: Breno – il vostro cognome –giorno e ora, sarà nostra premura ricontattarvi il giorno prima per la conferma definitiva.
Classe Energetica “G” Indice di prestazione energetica 251,1 kwh/m2 annui.
Video
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Planimetria
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Regione | Lombardia |
| Città | Milano |
| Zona | Cso Lodi Passante Pta Romana M3 Brenta Pzza Bonomelli |
| Caratteristiche Stabile | civile anni '70 ristrutturato portineria 1/2 giornata |
| Anno Costruzione | 1970 |
| Tipologia | Appartamento |
| Piano | 2° c/ascensore |
| MQ | 63 mq |
| Suddivisione : Locali 3 | ingresso ampio soggiorno cucina semi abit. camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio cantina |
| Plus | ideale come 1a casa perfetto come investimento |
| Balconi | no |
| Riscaldamento | Centralizzato a pannelli |
| Situazione | Libero subito |
| Condizioni interne | da personalizzare ottima base |
| Esposizione | doppia angolare |
| Richiesta | € 220.000 |
| Spese condominiali | € 1.800 annue |
| Classe Energetica | G |
| Indice di Prestazione Energetica | 251,1 kwh/m2 annui. |
Mappa
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