Milano – Naviglio – 2 Locali piano alto c/balconata e balcone

Milano – Naviglio Pavese –  Via Giuseppe Meda – Piazza Francesco Carrara – Viale Giovanni Da Cermenate: in contesto d’epoca con video sorveglianza 24h/24, proponiamo in esclusiva al piano penultimo con ascensore la vendita di un bilocale con vista panoramica che si sviluppa su una superficie di 45mq più balconata e balcone verandato, soluzione ideale come prima casa e perfetta come investimento.

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Descrizione estesa

Zona :  ubicato in una posizione strategica e ben collegato tramite i mezzi di superfici con il centro: Tram 3 (verso Duomo), 15 (a 300m), bus 83,94,95, 155, n15 e filovia 90 a 500m, a circa 800 mq la metropolitana M2 Famagosta, una zona servitissima e comodissima con negozi di tutte le tipologie, la palestra Get Fit nella palazzina accanto, tra i supermercati: Carrefour a 200 metri, Esselunga a 400m, bar tabacchi sotto casa, ristoranti, mercato su strada il mercoledì ed infine a 150 metri l’ufficio postale.

L’appartamento:  da ristrutturare, è composto da due locali con cucinotto, il riscaldamento è centralizzato a radiatori (caloriferi) con termovalvole, presenta una disposizione razionale con netta divisione tra zona notte e giorno, perfetto per chi desidera uno spazio ben calibrato ed essenziale e preferisce la libertà di poter personalizzare in base al suo gusto ed esigenze gli interni, 45 mq con una altezza interna di  3,00 m . Una unità immobiliare luminosa e con un ottimo ricambio d’aria grazie alla doppia esposizione est / ovest.

Per altre informazioni : non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì alla domenica (compresa ) dalle 9 alle 21 al 3451766025 .

Interni : la soluzione immobiliare, ideale sia come prima casa, per un sigle o una giovane copia, ma anche molto interessante sotto il profilo dell’investimento visto che nella zona sussiste una fortissima richiesta per la locazione a lavoratori, studenti e affitti brevi (in qualsiasi caso vi offriremo gratuitamente il servizio per la messa a reddito dell’unità in oggetto).

Suddivisione:  unità immobiliare da rivedere e personalizzare con la seguente suddivisione: ingresso, soggiorno con cucinotto e balconcino verandato, camera da letto con balconata, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, le spese condominiali sono circa 1.500€ annue, contenute, visto il riscaldamento centralizzato, l’ascensore e il piano penultimo. Immobile libero subito,  anche in tempi brevissimi, oppure la possibilità di un rogito in tempi lunghi per rispettare le esigenze dei clienti che devono a sua volta vendere il proprio immobile o dare disdetta ad una locazione. 

Altre informazioni: siamo a totale disposizione a clienti fortemente motivati a fare visionare tutta la documentazione in nostro possesso presso il nostro ufficio, per una trattativa trasparente e appagante, per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo operativi dal lunedì alla domenica compresa dalle 9 alle 21 al numero di cellulare che trovate sotto.

Per fissare direttamente un sopralluogo:  basta inviare anche adesso un messaggio tramite WhatsApp al numero 345 17 660 25 con scritto solo: MEDA – il vostro cognome –giorno e ora, sarà nostra premura ricontattarvi il giorno prima di quello da voi indicato per darvi la conferma definitiva del sopralluogo.

Richiesta : € 155.000 trattabili
Classe Energetica :  “G” Indice di prestazione energetica  374,92 kwh/m2 annui.

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Video

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Planimetria

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
Regione Lombardia
CittàMilano
ZonaSud - Naviglio Pavese
Via Giuseppe Meda
Caratteristiche Stabile Epoca
con CCTV 24h/24
ascensore al piano
no portierato
Anno Costruzione1955
TipologiaAppartamento
Piano
MQ55 comm.
45 calp.
Suddivisione :
Locali 3
ingresso
soggiorno c/veranda
cucinotto
camera c/balconata
bagno finestrato
ripostiglio
PlusVista panoramica
Ottimo investimento
Silenziosità notevole
Luminosità ideale
Privacy al top
Balconata si 10 mq
Balconesi verandato 4 mq
RiscaldamentoCentralizzato
a radiatori
c/termovalvole
SituazioneLibero subito
Condizioni interneDa ristrutturare
Esposizionedoppia EST OVEST
Richiesta€ 155.000
Spese condominiali€ 1.500,00 annue
Classe EnergeticaG
Indice di Prestazione Energetica374,92 Kwh/m2 annui

 

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