Italia – Nord – Lombardia – provincia di Brescia (BS) – Val Camonica – Pian Camuno , Artogne:
Montecampione: proponiamo in vendita ottimo bilocale di 61 mq con ampio balcone di 15mq che gode di suggestiva vista verso valle, dotato di comodo box di 17 mq, ubicato in posizione silenziosa, riservata e sicura, libero subito ed eventualmente arredato come da foto, appartamento con riscaldamento autonomo in classe energetica “E”.
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Galleria fotografica
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Descrizione estesa
Per maggiori informazioni: scorrendo l’annuncio potrete approfondire tutti i dettagli riguardanti l’immobile, oppure non esitate a contattarci sul numero mobile, siamo operativi e disponibili 7gg/7 dalle 9 alle 21.
Per fissare un sopralluogo:
basta inviare WhatsApp con scritto solo : montecampione- vostro cognome-data e ora al 3451766025.
Zona: Montecampione è una località turistica montana, comprensorio che si estende tra i 1200 e 2.000m s.l.m. all’interno del territorio dei comuni di Artogne e Pian Camuno, nota località sciistica/sportiva in Val Camonica (BS) che gode di un notevole impianto di innevamento artificiale a solo 50 minuti di auto da Milano, sono inoltre raggiungibili in 20 minuti le terme di Boario ed il magnifico lago di Iseo.
Location: L’appartamento è inserito all’interno del Condominio Pineta edificato su tre piani negli anni’80.
Disposizione degli Interni: L’unità immobiliare si sviluppa si sviluppa su una pianta razionale con netta divisone tra la zona notte e la zona giorno, una superficie di 61 mq commerciali riscaldata da radiatori (caloriferi) a caldaia autonoma, infissi esterni in legno, porta blindata, pavimentazione in ceramica scura tranne che nel bagno. L’unità immobiliare è sita al primo piano fuori terra (piano rialzato).
L’appartamento è così composto : ingresso , ampio soggiorno con vista lato valle con uscita verso il terrazzo rettangolare di circa 15mq, decisamente godibile, sempre nella zona living troviamo al centro sulla parete sinistra un camino in muratura con dettagli in legno locale e prima sulla parete sud il blocco cucina totalmente attrezzata e dotata di elettrodomestici, sulla parete ovest la porta verso il disimpegno che porta verso la camera matrimoniale, in fondo un bagno (cieco) piastrellato a ceramiche blu mare, inoltre nell’ampio disimpegno è possibile sulla parete ovest posizionare un letto a castello ideale per bambini o ospiti.
Visura ipocatastale: immobile conforme alla scheda catastale, libero da pesi, vincoli, oneri, vizi e servitù.
Per la trasparenza aziendale che ci contraddistingue : tutta la documentazione è in regola, completa e visionabile presso il nostro ufficio a clienti seriamente motivati a portare a termine una compravendita sicura e appagante
Dettagli economici: Richiesta € 71.500 comprensivo di box, spese di condominio € 500 annue.
Investimento: (locazione brevi periodi) la messa a reddito stimata annuale è intorno al 6% – 8% .
Periodo estivo: 280/300€ settimanali con punte di 420€ sulle date centrali di agosto.
Periodo Invernale: Natale-Epifania tante le richieste intorno a 750/800 € settimanali.
Autunno e Primavera: quota media 300€.
Classe Energetica “E” indice di prestazione energetica 113,36 kwh/m2 annui.
Se a fine lettura persiste un dubbio o una perplessità ci contatti, se invece desidera fissare direttamente l’appuntamento: invii un WhatsApp con scritto solo : montecampione- vostro cognome-data e ora al 3451766025.
Video
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Planimetria
Scheda immobile
| Scheda Immobile | |
| Città | Montecampione (BS) |
| Zona | Valle Camonica |
| Tipologia | Appartamento |
| Locali | 2 + servizi(cucina e bagno) terrazzo e box |
| Redditività : | 6% - 8% annui |
| Plus | Vista, Silenzio, eventualmente arredato |
| Metratura | 61 |
| Aree esterne | Terrazzo 15 mq al piano |
| Stabile | 1980 |
| Piano | 1° fuori terra rialzato alto |
| Ascensore | no |
| Riscaldamento | Autonomo a radiatori |
| Giardino | condominiale piantumato |
| Situazione | Libero subito |
| Esposizione | Mono |
| Box | comodo e ampio |
| Richiesta | € 71.500 |
| Spese condominiali | € 500 annue |
| Classe Energetica | E |
| Indice di Prestazione Energetica | 113,36 Kwh/m2a |
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
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