Piacenza -Trilocale – piano alto con box – € 74.000

Trilocale piano alto : Piacenza  (PC)  –  Zona Stazione FS –  Politecnico – Piazza Velleia  – Strada Farnesiana  :  In via Carlo Fabri proponiamo in vendita soluzione abitativa interessante sia come prima casa che come investimento : appartamento al piano alto con ampie balconate composta da 3 locali e che si sviluppa su una superficie di 85mq  con ampio box di proprietà e cantina.

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Descrizione estesa

Ubicazione :   In via Carlo Fabri proponiamo in vendita soluzione abitativa interessante sia come prima casa che come investimento : appartamento al piano alto con ampie balconate composta da 3 locali e che si sviluppa su una superficie di 85mq  con ampio box di proprietà e cantina.
L’ immobile è posizionato  in  un gradevole e tranquillo contesto anni ’60  con affaccio su area verde, un’ unità immobiliare molto luminosa e ben arieggiata grazie al piano alto che gode di vista sgombra con doppia esposizione EST OVEST, si presenta in perfetto stato conservativo,  poiché ristrutturata pochi anni addietro ed è dotata di infissi doppio vetro in legno  con vetrocamera, impianto elettrico a norma e certificato, climatizzazione, porta blindata, parquet nelle camere, porte interne recenti, bagno ristrutturato.

Suddivisione  : ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e doppia uscita sulla balconata, due camere da letto (una matrimoniale di 20mq con balconata e una camera di 12mq ), bagno con vasca e box doccia finestrato e ampio ripostiglio (poss. creazione cabina armadio o secondo bagno).

Zona : posizione strategica, a circa 1 km dalla tangenziale, a 600m dalla Stazione, da tante aree verdi, adiacente a molti negozi e servizi di prima e seconda necessità, supermercati, di cui Esselunga di Via Conciliazione a 250m, Politecnico  450m,  ufficio postale a 150m,  Museo Storia Naturale a 300m,  posizione ben collegata tramite i tanti mezzi di superficie di cui : Bus 2 , 3 , 4 , 3/7, 9, 11, 18, E42, E47, E50, E 51, E 56 e E 57.

L’appartamento :  termoautonomo a radiatori, presenta spese condominiali contenute e pari a 650 € all’anno,  si sviluppa su una pianta razionale con netta divisone tra zona notte e zona giorno, posizionato al terzo piano senza ascensore con doppia esposizione. Segnaliamo inoltre la comodità del box di proprietà di 16mq.  Completala proprietà un vano cantina.

Per una trattativa trasparente  e appagante la documentazione completa inerente all’immobile è visionabile presso il nostro ufficio.  Libero subito  per il rogito notarile o anche in tempi più lunghi dipendendo dalle necessità dell’acquirente (disdetta contratto affitto o vendita del proprio immobile) libero da pesi, vincoli, oneri, vizi e servitù .

Per maggiori informazioni : non esitate a contattarci e per prenotare  un sopralluogo: inviare  WhatsAPP o sms al 345 17 660 25 (indicando solo : piacenza _ cognome _  giorno _ ora) verrete ricontattati il giorno prima per conferma .

Richiesta :  € 74.000.
Classe Energetica  : “E” Indice prestazione energetica: 131,15 kWh/m² annui.

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Scheda immobile


Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàPiacenza
ZonaStazione FS - Politecnico
TipologiaAppartamento
PlusLuminosissimo
affaccio su area verde
Silenziosità assoluta
MQ85
StabileAnni 60
PortieratoNo
AscensoreNo
Piano:
RiscaldamentoTermoautonomo a radiatori
SituazioneLibero
EsposizioneDoppia EST OVEST
PertinenzaCantina
BoxSi
Richiesta€ 74.000
Spese condominiali€ 550/annue
Classe EnergeticaE
I.P.E.181,13 kwh/m2 annui

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