Villa – Masio (AL) 450 mq + 50.000mq terreno € 600.000

Piemonte –  tra Monferrato Alessandrino e Astigiano – Comune di Masio – Margara Golf Club (circa 13,6 km – 15 minuti) . Immerso nell’ area dei Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte (Patrimonio Mondiale UNESCO): proponiamo in vendita: Villa di 450 mq., 6/8 locali totalmente, ristrutturata da architetto con 50.000 mq di terreno di proprietà con possibilità di creare una piscina incantevole e di notevoli dimensioni.

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Descrizione estesa

Zona : Comune di Masio  : inserita alla perfezione in un contesto ancora attivamente rurale e affascinante, alta silenziosità, luminosità eccellente, posizione collinare dominante , unica Villa nel raggio di chilometri, privacy assoluta, ubicazione  strategica nel triangolo compreso tra Milano , Genova e Torino.

La dimora : Villa di 450 mq , 6/8 locali totalmente  ristrutturata da architetto con 50.000 mq di terreno di proprietà con possibilità di creare una piscina incantevole e di notevoli dimensioni. Moderna e  full comfort,  gode di una posizione dominante rispetto al terreno circostante; grandi spazi esterni di cui 10.000 mq di terreno recintato e  più di oltre 40.000 mq di terreno in proprietà  con frutteto, noccioleto e possibilità di nuovi vigneti oltre ovviamente alla possibilità di creare un campo da calcio, volley o altro sport per far giocare i più piccoli (ma anche i grandi) per ore all’ aria aperta.

Per altre informazioni : non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì alla domenica (compresa ) dalle 9 alle 21 al 3451766025 .

Interni : La casa di 6 locali con tripli servizi (entrambi finestrati), ripostigli, cantina , due porticati e altri ambienti con utilizzo mutevole, come lo studio e il locale sgombero è edificata su due livelli  per un totale di circa 450mq, con un sotto tetto mansardato , 100mq con eventuale residuo di cubatura, gode di un altezza 2.50m , con possibilità senza  grandi modifiche di creare un’altra zona letto e il terzo bagno. Immobile ristrutturato recentemente da architetto, che ne ha curato personalmente i lavori e le ambientazioni,  lavori  condotti in base a standard qualitativi di alto livello, con impiego di materiali di ottima qualità e massima cura delle finiture .

La location ideale:  per il cliente che cerca ampi spazi, che in questa abitazione non mancano, tra saloni soppalcati e accoglienti soggiorni,  ove i giochi di luce la fanno da padrone introdotti da ampie vetrate splendono e creano armonici fasci tra i dislivelli, dalle  suggestive volte in mattoni a vista ad una cucina dai toni caldi, dalle accoglienti e confortevoli camere da letto agli spazi esterni ampi e fruibili al 100 % e a 360°, questi i dati in sintesi che vogliamo raccontare, in attesa della vostra visita per la verificare la fruibilità di questa casa, un acquisto sicuro e trasparente che potrete consultare presso il nostro studio, un’abitazione completa e pronta , libera subito per il  rogito, godibile sia come  residenza primaria sia come casa di vacanza immersa tra le colline del  Monferrato.

Dettagli, materiali e finiture : tra i tanti dettagli di elevato standard qualitativo e le finiture di alto pregio, sicuramente spiccano: le volte a botte con mattoni a vista, pavimenti in cotto Toscano fatto a mano, camino artigianale,  ceramiche di livello e mosaico a parete nei bagni, infissi con vetrocamera e impianto elettrico a norma: questi alcuni dei particolari impreziosiscono questa residenza di campagna, che ha sempre avuto una vocazione padronale.

Ubicazione : facilmente  raggiungibile da Torino,  Milano e Genova, immediata vicinanza al casello autostradale Felizzano A21,  a soli 13,5  km dal Golf Club Margara, teniamo a ricordare che a fronte delle interessanti prospettive per la crescita turistica della zona, questo immobile, per le sue dotazioni e dimensioni, si presta in modo ottimale per l’ utilizzo ricettivo, locazioni a breve termine e  o con contratto per finalità turistica.

Per maggiori informazioni : non esitate a contattarci, siamo operativi da lunedì alla domenica (compresa ) dalle 9 alle 21 al 3451766025  .
Per fissare un sopralluogo:  potete inviare un semplice messaggio  whatsApp al 3451766025 indicando solo : Masio , il vostro cognome , giorno e ora , sarà nostra premura ricontattarvi il giorno prima della visita per confermare l’appuntamento.

Richiesta : € 600.000 .
Classe Energetica:  “G” indice di prestazione energetica : 258,7 khm/2 annui.

 

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Video

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Planimetria

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàMasio (AL)
ZonaGolf Margara a 15 Min.
TipologiaVilla
PlusPosizione dominante.
Collinare, ampi terreni,
frutteto, silenziosità e privacy al top.
MQ450
Giardino50.000 mq
Pianosu 2 livelli
RiscaldamentoAutonomo
SituazioneLibero
EsposizioneTripla
Richiesta€ 600.000
Spese condominiali€ 0
Classe EnergeticaG
Indice di Prestazione Energetica258,7 Kwh/m2a

 

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