Descrizione breve
Milano Zona Sud Est- Piazzale Martini-Cuoco- M3 Lodi- Proponiamo in affitto ufficio direzionale, di rappresentanza , ottima soluzione anche come scuola, versatile anche per altri utilizzi. Ubicato nella forbice generata tra Viale Umbria e Corso Lodi, con vertice in Piazzale Lodi ove è presente una particolare vocazione terziaria direzionale con ottima accessibilità anche dall’esterno essendo vicino all’ingresso dell’autostrada A1.
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Descrizione estesa
Milano Zona Sud Est- Piazzale Martini-Cuoco- M3 Lodi- Proponiamo in affitto ufficio direzionale, di rappresentanza , ottima soluzione anche come scuola, versatile anche per altri utilizzi. Ubicato nella forbice generata tra Viale Umbria e Corso Lodi, con vertice in Piazzale Lodi ove è presente una particolare vocazione terziaria direzionale con ottima accessibilità anche dall’esterno essendo vicino all’ingresso dell’autostrada A1. La struttura si sviluppa su 5 livelli, per un totale di 3000 mq con 460 mq di terrazzi , 13 servizi e 30 posti auto scoperti. Luminosissima soluzione per il bussiness, prevalentemente a open space, con divisori regolabili, unità immobiliare totalmente ristrutturata dotata di doppio vano scala, ascensore esterno KONE e montacarichi MICROLIFT fino a 1500 kg , pavimenti galleggianti in lavagna nera , porte tagliafuoco REI 120 NINZ, vetrate e tamburate; impianto di climatizzazione per il locale CED; servizi con piano lavabo in marmo di carrara; controsoffitti con 353 corpi illuminanti di pregio a pendini nuovi, riscaldamento e raffrescamento a fancoil perimetrale, distribuzione dell’aria primaria canalizzata a controsoffitto, ad alto rendimento e basso consumo . Tutti gli ambienti (alcuni già attrezzati)della struttura sono molto efficienti e versatili (adattabili a tante esigenze di spazi e modificabili ad ogni esigenza) , luminosità elevatissima grazie a grandi vetrate (in alluminio doppio vetro) e vista sgombra ai piani.
Distribuzione degli spazi (5 livelli ):
SEMINTERRATO : archivio e servizi 120mq , uffici, deposito e servizi 309 mq .
PIANO TERRA : reception (pavimentato. in ardesia), uffici 120 mq , uffici e servizi 320mq e 15 mq ripostigli .
PRIMO PIANO: uffici e servizi 540mq , passerella 15 mq , terrazzo pavimentato TEAK di 152 mq ,
SECONDO PIANO: uffici e servizi 540 mq .
TERZO PIANO: pavimenti sopraelevati con finitura in gomma Froidenberg uffici e servizi 540 mq .
QUARTO PIANO: uffici e servizi 151 mq, locali tecnici, scale 85 mq , terrazzi pavimentati TEAK di 304 mq e balcone 15mq .
Dati economici: € 50.000 (+iva) mensili più spese € 5000 (+iva) che comprendono contratti di servizi di manutenzione , ma non comprendono servizi di pulizia . Libero subito . Classe Energetica “C” indice di prestazione energetica 25,1 kwh/m3 annui. Per maggior informazioni e o fissare un sopralluogo , non esitate a contattarci.
Scheda immobile
Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale
| Scheda Immobile | |
| Città | Milano |
| Zona | P.le Martini - Cuoco |
| Tipologia | Cielo terra |
| Plus | Ristrutturato |
| MQ | 3000 |
| Stabile | Palazzina singola |
| Portierato | Si |
| Piano | Su 5 livelli |
| Climatizzatore | Si |
| Riscaldamento | Fan coil |
| Situazione | Libero |
| Posto Auto | 30 |
| Richiesta | € 50.000 |
| Spese condominiali | € 5000 mensili |
| Classe Energetica | C |
| Indice di Prestazione Energetica | 25,1 kwh/m3a |
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