Legnano (MI) – Villetta con box doppio e area cortilizia – € 190.000

Descrizione breve

Lombardia  –  Alto Milanese – Legnano (MI) – Stazione : a pochi metri dal centro storico proponiamo in esclusiva  deliziosa villetta a schiera di 145 mq con camino disposta  su tre livelli con area cortilizia recintata di 20 mq , box doppio e posto auto con area scoperta di proprietà di circa 20 mq, immobile molto luminoso  grazie alla doppia esposizione EST OVEST , soffitti alti 3,25 m e alla vista sgombra in facciata per chiilometri.

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Descrizione estesa

Lombardia  –  Alto Milanese – Legnano (MI) – Stazione : a pochi metri dal centro storico proponiamo in esclusiva  deliziosa villetta a schiera di 145 mq con camino disposta  su tre livelli con area cortilizia recintata di 20 mq , box doppio e posto auto con area scoperta di proprietà di circa 20 mq, immobile molto luminoso  grazie alla doppia esposizione EST OVEST , soffitti alti 3,25 m e alla vista sgombra in facciata per chilometri.  Ampia soluzione immobiliare eventualmente arredata in ottime condizioni e libera subito suddivisa in  3 locali cucina abitabile con doppi servizi e grande taverna con zona lavanderia/stireria locale hobby. L’immobile è ubicato a circa 20 km a nord ovest da Milano, nel comune di Legnano, città attraversata dal fiume Olona, la tredicesima più  popolata della Lombardia con  circa 60 mila abitanti,  a pochi metri dalla Stazione ferroviaria, meno di 100m dal Centro Storico, 300m dallo Stadio,  a pochi metri da tanti servizi quali farmacie, banche, ufficio postale, scuole e anche l’outlet Dolce & Gabbana, in un contesto riservato e silenzioso composto  da sole  villette a schiera, in una grande corte, una  suggestiva edificazione con mattoni a vista che ospitava un tempo i ferrovieri, un condominio ben amministrato e con spese condominiali molto contenute. Distribuzione interna: l’intera proprietà presenta una distribuzione razionale con netta divisione tra la zona giorno (piano terra) e zona notte (primo piano alto e non mansardato ; h 3,10m ), infissi in alluminio con vetrocamera doppia antiriflesso, cassaforte Mottura, interamente pavimentata  in ceramica bianca di facile manutenzione  ed  è  così composta: ingresso dalla corte, accesso all’area cortilizia (ideale per il tempo libero, pranzi, cene e grigliate) , ingresso, cucina abitabile e bagno cortesia finestrato con vasca e antibagno con lavatrice, soggiorno che ospita un grande sofà ad angolo, tavolo e sedie , scala a 45° con comoda pedata e gradoni in marmetto che ci conduce al primo piano ove troviamo disimpegno , due grandi camere matrimoniali e bagno (cieco) con box doccia e accesso al solaio , per quanto riguarda la taverna si accede dal pian terreno, gode di un sottoscala ideale per lo stoccaggio , taverna finestrata a pavimento con camino, cucina attrezzata ideale per le feste con gli amici nella stagione fredda e altra stanza di circa 25 mq utilizzabile come lavanderia e stireria , locale hobby  o studio. Riscaldamento autonomo a radiatori (caloriferi), spese di condominio inferiori a € 500 all’anno. Immobile libero per il rogito anche  in tempi brevi poiché libero da pesi, vincoli, oneri, vizi, servitù, senza residui mutuo e conforme catastalmente, documentazione visionabile presso il nostro ufficio a clienti fortemente motivati e desiderosi di portare avanti una trattativa trasparente e appagante. Richiesta € 190.000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci , per fissare un sopralluogo inviate sms o WhatsApp a 345 17 660 25 scrivendo solo  :  LEGNANO –  il vostro cognome – giorno del mese – orario preferito ; verrete ricontattati il giorno prima per la conferma dell’appuntamento.  Attestato di Certificazione  Energetica : Classe “G” indice di prestazione energetica 180,49  kwh/m2 annui .

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Scheda immobile


Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàLegnano MI)
ZonaCentro Storico
Stazione FS
TipologiaVilla a schiera
PlusBox doppio e
Area cortilizia recintata 20 mq
MQ145
Locali 3 locali doppi servizi
Tavernacon camino
e ampia zona lavanderia
PianoSu 3 livelli
InfissiDoppio vetro metallo
RiscaldamentoAutonomo
SituazioneLibero
EsposizioneDoppia EST OVEST
PertinenzaSolaio
BoxDoppio compreso
Posto AutoSi
Richiesta€190.000
Spese condominiali< € 500/annue
Classe EnergeticaG
Indice di Prestazione Energetica180,49 Kwh/m2a

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