Cessione Attività: Enoteca Libreria Ludoteca : Città Studi (MI)

Cessione Attività : Enoteca : Milano –  Città Studi – Piazzale Susa – Via Canaletto:  proponiamo in esclusiva la cessione di una interessantissima attività, ideale per gli amanti dei libri, piccoli eventi culturali, reading, senza tralasciare la mescita di vino, giochi per bambini e promozioni musicali, azienda polifunzionale, perfetta per chi fa il primo passo, sicura per chi invece vuole aumentare il suo business.

Per tutte le informazioni e fissare un appuntamento vi chiediamo gentilmente di leggere tutto l’annuncio.

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Descrizione estesa

Location: Un negozio essenziale e funzionale, con tanto legno e un soppalco che ospita i bambini, protagonisti anche di tanti laboratori pomeridiani, una struttura totalmente arredata e pronto all’uso, 65mq, due luci con terzo ingresso dal retro, soppalco, cantina e due bagni nuovi di cui uno a norma di legge per portatori di handicap.

L’azienda: inserita da anni nello stesso luogo, con clientela fidelizzata, che realizza eventi di alto livello (sempre ricco il calendario di incontri, presentazioni e momenti dedicati allo street food con truck davanti al locale), localino piccolo e accogliente che vanta riconoscimenti anche da parte del Comune per il grado artistico, che negli anni ha presentato un ventaglio che spazia dai reading di poesie alla presentazione di fumetti, dalla degustazione di vini (basilarmente biodinamici) a presentazioni musicali ove il jazz la fa da padrone, una società piccola ma solida, gestita da titolari con esperienza nel settore, che dopo anni di onorato servizio cedono per migrare verso nuovi lidi cedendo la ben avviata libreria, enoteca e ludoteca.

Zona : Una posizione strategica tra Via Beato Angelico e Argonne e tra Piazza Guardi e Piazza Fusina, in un quartiere ove sta nascendo un vero polo di interessantissime attività condotte da giovanissimi e meno giovani, tutte però che partono da zero, con costi di avviamento notevoli, al contrario della nostra proposta che è già attivata e produttiva, perfetta, ove i vostri clienti in questo mondo virtuale possono ancora sentire l’odore della carta e il gusto del buon vino.

Il negozio:  ha una facciata composta da 2 luci, con altezza interna pari a 4,25m, 2 ingressi da strada e uno da retro (cortile),  un’ ingresso fronte viene utilizzato, dunque può fungere da seconda vetrina per esposizione prodotti, sono anche compresi nel prezzo, cantinetta vino, banco frigo, registratore di cassa nuovo, lavastoviglie Krupps ultra veloce, l’ambiente è climatizzato Daikin con pompa di calore, tutte le saracinesche sono motorizzate, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq  più 15 mq di soppalco e 25mq di cantina, la struttura è assicurata contro furti ed atti vandalici e già pagata fino a maggio 2020 ed è volturabile, mobilio (tavoli, banco, librerie) in legno riciclato da vecchie assi da ponteggio riattate che donano una bella immagine, pulita e lineare oltre che con un’attenzione all’ambiente, l’impianto elettrico è a norma.

Riscaldamento centralizzato a radiatori (caloriferi) con termovalvole.

Dettagli economici: un perfetto investimento, una attività ben avviata e radicata in zona, con un cassetto ancora incrementabile in base alla vostra capacità imprenditoriale (aggiungendo ad esempio : apertura costante e non solo per eventi, locazione per feste di compleanno, catering e tanto altro). Locazione mensile € 900,00 +  spese condominiali pari a € 130,00. Il contratto in essere, valido,  fino al 24.02.2021, ove non sussiste nessun problema per il rinnovo alle stesse condizioni,  può anche essere riprodotto ex-novo (per altri 6 anni più sei . Cedibile, dipendendo dalle vostre esigenze, anche in breve tempo.

Forme di pagamento (no cambiali) : tra caparra e preliminare anticipo del 20% sull’attività e 80% a saldo dal notaio.
L’eventuale merce residua,  che verrà inventariata dalle parti in totale trasparenza alla chiusura della trattativa sarà così risolta (escludendo i libri in conto vendita): 100% alla consegna delle chiavi.

Richiesta:  € 30.000.

Per maggiori informazioni : non esitate a contattarci siamo operativi dal lunedì alla domenica compresa dalle 9 alle 21. Per fissare un sopralluogo:  basta inviare un semplice WhatsApp al 345 17 660 25 con scritto solo: ENOLIBRERIA – il vostro cognome – giorno e orario da voi preferito, sarà poi nostra premura ricontattarvi per darvi altre delucidazioni e confermare l’appuntamento in loco.

Classe Energetica:  “G” e i.p.e.  65,24 kwh/m3 annui.

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Video

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Planimetria

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàMilano
ZonaCittà Studi
Pzzale Susa - Argonne
TipologiaAttività :
Enoteca Libreria Ludoteca
Spazio Eventi
Plusclientela fidelizzata,
attività avviata,
pronta all'uso,
arredamento completo
MQ80 comm
65 negozio
15 soppalco
25 cantina
StabileEpoca ristrutturato
Luci2 vetrine
Ingressi3
2 fronte 1 retro
Bagno2 di cui uno adibito a portatori di handicap
ClimatizzatoDaikin caldo/freddo
Richiesta€ 30.000
Spese condominiali€ 900 mensili
+ 130 e spese cond.
Risc. Centralizzato
Classe EnergeticaG
Indice di Prestazione Energetica64,25 kwh/m3 annui

 

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