Trilocale con terrazzo M2 Piola – € 340.000

Descrizione breve

Città Studi – M2 Piola – Politecnico di Milano – Via Giovanni Pacini ,  in Via Teodosio (primi numeri civici), proponiamo in vendita appartamento di 112 mq dotato  di doppio ingresso, possibilità di frazionamento  in 2 bilocali,  con terrazzo piantumato al piano di 40 mq, inserito in uno stabile medio signorile, un contesto elegante e molto ben abitato con servizio di portierato.

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Descrizione estesa

Città Studi – M2 Piola – Politecnico di Milano – Via Giovanni Pacini ,  in Via Teodosio (primi numeri civici), proponiamo in vendita appartamento di 112 mq dotato  di doppio ingresso, possibilità di frazionamento  in 2 bilocali,  con terrazzo piantumato al piano di 40 mq, inserito in uno stabile medio signorile, un contesto elegante e molto ben abitato con servizio di portierato (da anni in servizio nel medesimo condominio) e ascensore (cabina moderna), facciata interna recentemente ristrutturata. La soluzione immobiliare, da personalizzare,  presenta una perfetta divisone tra zona notte e zona giorno ed è resa ancora appetibile dalla doppia esposizione est ovest che garantisce malgrado il piano basso una notevole penetrazione di luce e un ottimale ricambio d’aria a tutti gli ambienti. L’unità immobiliare gode di una distribuzione razionale ed è composta da 3  locali (possibilità piccolo 4 locali), attualmente così suddivisa; ampio ingresso, soggiorno pavimentato a parquet chiodato a mano a spina di pesce e cornice in doppia essenza  con balconata di 12 mq. fronte alberi di Via Teodosio,  grande cucina  abitabile con uscita sull’ampio terrazzo, che risulta estremamente  godibile visto il mite clima milanese per circa 7 mesi all’anno, comoda camera matrimoniale pavimentata a parquet con uscita verso balconata,  bagno con vasca finestrato, silenziosissima seconda camera (dimensione ideale per 2 bambini) con propria uscita verso terrazzo, ampio ripostiglio (eventuale bagno di servizio /lavanderia, oppure sfruttabile come cabina armadio per la seconda camera). Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. Posizione strategica, comoda per gli spostamenti tramite mezzi di superficie, metropolitana e treno (Lambrate FS a 400 metri ) , zona completa, in fase di continuo monitoraggio anche da grandi parte di investitori, ricca di attività di prima e seconda necessità. Sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori (caloriferi) con termovalvole dotate di manopola per regolazione temperatura.  Spese condominiali annue € 2.800,00 . L’appartamento infine è libero da pesi , oneri, vincoli , vizi, servitù  e senza residui mutuo, inoltre, per una maggiore trasparenza, presso il nostro ufficio tutta la documentazione è consultabile ai promissari acquirenti che si dimostreranno seriamente motivati ad una compravendita trasparente e appagante.  Estremamente motivante la vicinanza alla ateneo per i clienti interessati alla messa a reddito  a cui offriamo la nostra collaborazione con l’esclusiva consulenza post vendita gratuita nella ricerca del miglior candidato conduttore in breve tempo grazie alla nostra esperienza testata sul campo. Richiesta economica € 340.000, immobile libero per il rogito notarile anche in tempi brevi o anche lunghi dipendendo dalle esigenze dell’acquirente.  Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o sms al +39 345 17 660 25 indicando : teodosioterrazzo – il vostro cognome – giorno e ora, verrete ricontattati il giorno prima per la conferma.  Classe energetica  “G” indice di prestazione energetica 181,13  kwh/m2 annui

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Scheda immobile


Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
CittàMilano
ZonaM2 Piola - Teodosio
TipologiaAppartamento
PlusTerrazzo e Balconata
MQ112
StabileMedio signorile
PortieratoSi
Terrazzo40 mq
Piano:1
RiscaldamentoCentralizzato con radiatori
SituazioneLibero
EsposizioneDoppia EST OVEST
PertinenzaCantina
Richiesta€ 340.000
Spese condominiali€ 2800/annue
Classe EnergeticaG
I.P.E.181,13 kwh/m2 annui

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