Trilocale con balcone in vendita Città Studi Milano

Trilocale con balcone nel cuore di Città Studi: luminoso appartamento di 80 mq con doppia esposizione Est-Ovest, altezza soffitti 3,30m, ideale come prima casa perfetto come investimento, ubicato in stabile signorile d’epoca al piano secondo con ascensore, eventualmente parzialmente arredato.

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Descrizione estesa

Zona: nelle immediate adiacenze della fermata M2 Piola – Via Pacini – Politecnico Di Milano  e più precisamente ai primi numeri civici di Via Teodosio, viale alberato con negozi di tutti i generi a pochi passi.

Info: per maggiori informazioni siamo operativi al 345 17 660 25 da lunedì a domenica dalle 9 alle 21, per fissare un appuntamento vi chiediamo gentilmente di leggere l’annuncio fino alla fine ove troverete tutte le informazioni e modalità per prenotare la vostra visita in estrema tranquillità.

Contesto:  ubicato in ottimo contesto signorile, uno degli stabili d’epoca più ambiti dell’isolato che oltre ad essere ben abitato presenta ancora marcatamente tutto il fascino e i dettagli di costruzione tra cui la cabina ascensore in legno, vano scale ampio con gradoni i marmo, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e acqua calda centralizzata.

Soluzione immobiliare:  proponiamo in esclusiva in vendita, trilocale con balcone libero a fine 2022 (attualmente locato a studentesse che hanno già dato disdetta), silenziosissimo secondo piano  con ascensore doppio affaccio interno ed esterno, luminosa esposizione est – ovest.

Immobile: si presenta con una pianta razionale a rettangolo con netta divisione tra la zona notte e la zona giorno, altezza soffitti 3,30m, luminosità eccellente malgrado il piano intermedio, perfetto ricambio d’aria vista la doppia esposizione con vista sgombra.

Suddivisione:

la zona giorno è composta da: ingresso, sala con zona pranzo cena e balcone, cucinotto finestrato,  bagno finestrato con doccia strategicamente posizionato tra la zona notte e giorno.

Zona Notte : camera 1 con parquet a spina di pesce e cornice in doppia essenza, camera 2 pavimentata a parquet lamato al grezzo (non flattato), ampio ripostiglio tra le due camere, completa la proprietà un vano solaio al piano settimo comodamente raggiungibile tramite l’ascensore, nell’annuncio troverete una planimetria illustrativa e un video per poter analizzare la disposizione dei locali.

Prima casa o investimento?: soluzione ideale per entrambe le scelte, zona in continua espansione immobiliare per futura rivendita (alta rivalutazione) e perfetta per la messa a reddito! ove garantiamo gratuitamente, vista la nostra datata esperienza in zona, nello stesso condominio e anche per l’immobile in oggetto:  consulenza a 360° per la locazione a conduttori verificati e affidabili oltre quella marcia in più che offriamo sempre ai nostri clienti: operatività 7gg/7 h 9-21.

Appuntamenti: per una visita guidata tramite un nostro operatore: inviate anche adesso un semplice messaggio via WhatsApp al 345 17 660 25 con scritto solo:  Teo secondo  – il vostro cognome – data e orario preferito, sarà nostra premura ricontattarvi per la conferma definitiva.

Spese di condominio: pari a € 300,00 (per le 4 inquiline attuali)  ben giustificati dalla presenza dell’ascensore, nonché del riscaldamento e acqua calda centralizzata!.

Richiesta: € 380.000

Classe Energetica “E” indice di prestazione energetica 117,36 kwh/m2 annui.

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Video

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Planimetria

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Scheda immobile

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale

Scheda Immobile
Regione Lombardia
CittàMilano
ZonaCittà Studi
M2 Piola
Via Teodosio
Via Pacini
Caratteristiche Stabile Epoca
Anno Costruzione1930
Tipologia3 locali cucinotto e balcone
Piano
Ascensore Si
MQ80 mq comm.
Suddivisione :ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto , 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio ampio e
solaio
Condizioni interneOttimo stato
Pavimentazioneparquet, marmetto e ceramica
PlusIdeale prima casa
perfetto come investimento
Balcone4 mq
Pertinenza solaio
Riscaldamentocentralizzato a radiatori
Acqua caldacentralizzata
Situazionelibero al 12/2022
Esposizionedoppia Est- Ovest
interna e esterna

Richiesta€ 380.000
Spese Condominiali€ 200 mensili
Classe EnergeticaF
Indice di Prestazione Energetica117,36 kwh/m2 annui.

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